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施工不良导致沥青瓦屋面渗漏以及补救方法

时间:2022-01-30     【转载】

  彩色沥青瓦是一种屋面新型防水材料,由于其强大的耐候性,多棱角屋面以及复杂坡度屋面的简易的施工性以及优秀的屋面装饰性能近年来赢得了国内人的喜爱。沥青瓦是以玻璃纤维为胎基,经浸涂优质的沥青瓦,一面覆盖有色矿物颗粒,一面撒隔离材料制成的优质屋面防水材料。国内单层的生产规格为:1000mm×333mm×2.6mm;叠层的标准生产规格为:1000mm×340mm×2.6mm;另外国内也研发出了马赛克型的,歌德型的以及鱼鳞型的沥青瓦,也在许多的屋面建筑中得到了实践应用。目前由于沥青瓦施工的基层面基本为木质基层或者钢筋混凝土基层,前者主要适用于景观园林、木质项目工程中以及“平改坡”项目中,后者多见于新建的住宅。

施工不良导致沥青瓦屋面渗漏以及补救方法

  两者的防水构造如下:


  木质屋面基层:在木基层上干铺一层350号沥青防水卷材,然后铺装沥青瓦。


  钢筋混凝土基层:屋面防水等级为二级时,采用2道设防,其中一道采用沥青瓦,另一道采用3mm厚高聚物改性沥青瓦防水卷材或者高分子防水涂膜。屋面防水等级为三级时,采用干铺一层350沥青防水卷材,然后铺钉沥青瓦。


  屋面渗漏原因分析:


  屋面设计坡度过小:沥青瓦虽然有一定的防水性能,但是由于沥青瓦之间的搭接采取点粘结,当屋面坡度过小时,雨水沿瓦的搭接缝隙很容易侵入室内,形成渗漏。


  屋面垫层开裂引起防水层渗水:特别是在“平改坡”工程施工中,木基层所用木方、木望板未按设计要求备材,未进行干燥处理,造成基层开裂引起的防水层渗水。


  屋面基层不平导致沥青瓦接缝处张口而产生爬水:基层不平,不以利于屋面排水,易导致沥青瓦接缝不严产生爬水,导致屋面渗漏。


  附加防水层渗漏:沥青瓦下面的附加防水层未按质量要求施工,或”平改坡“工程中原有坡屋面防水层的渗漏部位损坏处未曾修复。


  沥青瓦质量不合格:(1)沥青瓦的尺寸由误差,瓦槽以及自粘点位置不准确引起沥青瓦进水造成屋面渗漏。(2)沥青瓦的厚度不足(规定不小于2.6mm),瓦表面砂粒压入太深,有可能接触伤及玻纤层,使沥青瓦失去防水作用。(3)沥青瓦中沥青可溶物含量是衡量沥青瓦防水性能的重要指标,沥青可溶物含量过低影响沥青瓦的防水性能造成屋面渗漏。


  沥青瓦施工操作不规范:由于不按照规范操作,施工方法不当等原因,引起沥青瓦错缝,粘贴不密实,脱落等现象,造成屋面漏水。


  节点渗漏:坡屋面的天沟、檐沟、泛水、阴阳角、落水口、槽口、变形缝、伸出屋面的管道等部位的节点同平屋面一样,但与平屋面相比,坡屋面由于坡度大,难施工,构造复杂等原因,节点部位更易发生渗漏。


  屋面渗漏预防措施:


  设计合理的屋面坡度:较大的屋面坡度有利于排水通畅,提高屋面防水功能,减少屋面渗水。虽然GB50207-2002中规定沥青瓦屋面的坡度不小于20%,但在实际应用中,考虑到沥青瓦较薄,国内工程又多数采用单层沥青瓦构造,因此,屋面的坡度不宜小于33%。这种坡度采用单层沥青瓦的构造,防水效果最好,施工时沥青瓦下只需干铺一层350号防水卷材即可。如果屋面排水坡度在20%-25%,会因屋面排水较慢,形成积水,防水施工时应在沥青瓦下加强防水措施。


  避免基层裂缝:在“平改坡”工程中,为防止基层裂缝,木望板的厚度不宜小于2cmm,木板必须干燥,并设置较好的通风。而在实际施工中木板厚度往往达不到要求。有的甚至使用发霉,虫蛀的木板,这些都是引起基层裂缝的隐患。


  对屋面基层进行处理:屋面基层应牢固,平整,这是沥青瓦铺设的基本要求,也是防止屋面舍楼的关键,屋面基层平整度的质量标准是2m范围内允许偏差不小于2mm.细石混凝土或水泥砂浆找平层如有不平、起皮、起砂、裂缝等质量缺陷,应事先进行处理。在“平改坡”工程中,为了客户基层的不平、变形、开裂及沥青瓦的脱落等因素造成的屋面渗水,可采用无机不燃板(DF板)骑马钉铺钉系统,即以无机不燃板(DF板)代替木基层,用骑马钉代替沥青瓦专用钢钉。这种铺钉系统保证了屋面基层平整、不变形和不开裂,又能提高沥青瓦的抗风性能。

施工不良导致沥青瓦屋面渗漏以及补救方法

  影响沥青瓦防水性能的因素有:沥青瓦的规格尺寸是否有误差、瓦槽以及自粘点位置是否准确、彩砂类别以及粘结方式、沥青可溶物含量以及沥青质量、沥青瓦的抗风揭能力以及固定件的耐拔性等。选择沥青瓦时,要对沥青瓦的各项参数以及指标进行综合考虑,要选用具备先进生产工艺和生产线的产品,确保沥青瓦的产品质量。


  规范的铺装方法:每张沥青瓦的尺寸偏差虽然很小,但是整个屋面的累计偏差可能引起搭接尺寸不够,从而造成屋面渗漏,且影响美观。所以铺装沥青瓦时,必须先在屋面基层上弹线。根据沥青瓦尺寸,垂直方向每一条间隔是125mm,水平方向没条件个是142mm。铺装时,每张沥青瓦顶部要通所弹得水平线对齐,侧边要同垂直线对齐,这样可以使沥青瓦上下左右搭接和偏差均控制在规定范围以内。沥青瓦之间的对缝在上下层不应重合。


  防止沥青瓦脱落:在一般情况下,固定每张沥青瓦不少于4颗钢钉;若屋面坡度大于150%或者有大风时,必须用6颗钉子,特殊风沙大区域,可以采用8颗钢钉的固定方式。当采用水泥类找平层时,水泥钉直径应不小于2.67mm,钉帽直径不小于9.5mm,钉子长度一般为25mm。铺装时,钉子必须垂直打入,确保锚固质量。


  防止节点渗漏:节点渗漏在沥青瓦屋面中较为突出。对于屋面槽口、槽沟、屋脊(斜天沟)、泛水、山墙、封檐、变形缝、屋顶老虎窗、管道泛水以及避雷针支架安装、沥青瓦装饰槽等细节构造,应根据“连续、、密封、加固、适变”的要求,进行有针对性的设计,并提出细节构造大样,严格按图施工。


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